SPREEQUARTIER SPINDLERSFELD
| – | Wohngebäude |
|---|---|
| – | 2021-2026 |
| – | ca. 24.300 m² |
| – | ca. 500 WE |
| – | Berlin-Köpenick, Ernst-Grube-Straße |
| - | Architekt: Faber + Faber Architekten |
Spreequartier Spindlersfeld
Auf dem ca. 24.300 qm großem Grundstück entstehen insgesamt ca. 500 Wohnungen, aufgeteilt in mehrere Baufelder. Die Architektur wird sich mit der Verwendung eines roten Fassadensteins an der Denkmaleigenschaft des innenliegenden Ringbaus orientieren. Im ersten Schritt haben wir die öffentliche und die private Erschließung des gesamten Areals durchgeführt. Die Fertigstellung der infrastrukturellen Maßnahme wie KITA und öffentlicher Spielplatz erfolgt im Sommer 2020.
WIR HALTEN SIE AUF DEM LAUFENDEN
Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage
Parkside I – Bauabschnitt WA 15
Der Standort der bereits verkauften Gebäude befindet sich im süd-östlichen Teil des Planungsgebietes, Blütenweißweg 1-3, Am Kutscherhaus 2,4, 6 und ist Teil des Baubauungsplanes 9-22.
Im Bauabschnitt WA15/PARKSIDE I werden ebenfalls 6 freistehende, fünfgeschossige Mehrfamilienhäuser mit 115 Wohnungen, davon ca. 50 % barrierefrei, mit insgesamt 54 Stellplätzen errichtet. In jedem der sechs Tower befinden sich Wohnungen von 32 qm bis 128 qm Wohnfläche. Alle Wohnungen haben Balkone oder Terrassen.
In der Außenanlage befinden sich gemeinschaftlich nutzbare Spielplatzbereiche. Auch hier sind die Gebäude nicht unterkellert. In den Erdgeschossen befinden sich jeweils ca. 9 Parkplätze, Bewohnerkeller, Fahrradraum und Kinderwagenraum sowie 1 Hausanschluss- und 1 Müllraum.
Die Zufahrten zu den Parkplätzen werden von der jeweiligen Straßenseite hergestellt. Die Häuser sind etwas von der Straße abgerückt, so dass ein Grünstreifen entsteht.
Parkside II – Bauabschnitt WA 13
6 Mehrhäuser auf parkähnlichem Grundstück
Der Standort der Gebäude befindet sich im süd-östlichen Teil des Planungsgebietes, Am Kutscherhaus 1, 3 und Carl-Spindler-Str. 12, 14, 16 und 18 und ist Teil des Baubauungsplanes 9-22. Darin wird das ehemalige Fabrikgelände "Spindlersfeld" als Wohnungsbaustandort mit Neubauten und umgenutzten denkmalgeschützten Bestandsgebäuden entwickelt.
Aufgrund der Nähe zu den Denkmälern wird die äußere Erscheinung der Gebäude in Abstimmung mit der Denkmalbehörde an den sanierten Ringbau angepasst.
Im Bauabschnitt WA13/PARKSIDE II werden 6 freistehende, fünfgeschossige Mehrfamilienhäuser mit 126 Wohnungen, davon ca. 50 % barrierefrei, mit insgesamt 60 Stellplätzen errichtet. In jedem der sechs Tower befinden sich 21 Wohnungen von 32 qm bis 128 qm Wohnfläche. Alle Wohnungen haben Balkone oder Terrassen.
In der Außenanlage befinden sich gemeinschaftlich nutzbare Spielplatzbereiche. Die Gebäude sind nicht unterkellert. In den Erdgeschossen befinden sich jeweils ca. 9 Parkplätze, Bewohnerkeller, Fahrradraum und Kinderwagenraum sowie 1 Hausanschluss- und 1 Müllraum.
Die Zufahrten zu den Parkplätzen werden von der jeweiligen Straßenseite hergestellt. Die Häuser sind etwas von der Straße abgerückt, so dass ein Grünstreifen entsteht.
Gardenside – Bauabschnitt WA 14
7 Reihenhäuser und 1 freistehendes Einfamilienhauses (8 WE)
Das Grundstück des Bauvorhabens „Wasserstadt Spindlersfeld, WA 14“ befindet sich Ortsteil Köpenick in 12555 Berlin Treptow-Köpenick und ist Teil des Baubauungsplanes 9-22. Darin wird das ehemalige Fabrikgelände der W. Spindler als Wohnungsbaustandort mit Neubauten und umgenutzten denkmalgeschützten Bestandsgebäuden entwickelt.
Der Standort für das Mehrfamilienhaus „WA 14“ befindet sich in der nordwestlichen Ecke des Planungsgebietes. Das Grundstück wird durch die Ernst-Grube-Straße erschlossen. Im Süden wird das Grundstück durch die Straße „Am Kutscherhaus“ erschlossen.
Der Neubau ist als freistehender Solitär geplant und orientiert sich städtebaulich in Format und Höhengliederung an den denkmalgeschützten Gebäuden im Norden und Süden entlang der Ernst-Grube-Straße.
Die dreigeschossigen Reihenhäuser haben eine Wohnungsgröße von ca. 150 qm und bieten optimale Raumaufteilungen.
WIR HALTEN SIE AUF DEM LAUFENDEN
Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage.
WEITERE PROJEKTE
GARIBALDI 17
BERLIN
© 2023